Продам помещение свободного назначения 100.0 м² район Тогучинский город Тогучин улица Вокзальная 25

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Тогучине Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 80 000 ₽ с ежегодной индексацией. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Вoкзaльнaя улица, 25, Tогучин, Новocибирская oблaсть, 633453 Площадь: 105,3 м². Этаж: Цоколь, с конами. Кадастровый номер: 54:24:010254:594 Количество входов: 7 Коммуникации: подключены --- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 6 000 000 рублей Фактический месячный арендный поток (МАП): 80 000 рублей Возможность получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий). --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат "купил — забыл": получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в "Избранное" — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите "ГАБ 20%+" + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости "КРЫЛЬЯ" — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Тогучине — легко и безопасно! Номер объекта: #1/537307/22745