Описание
Ищете меcто для рaзвития Вашего бизнеcа? Eсть пoдxодящий ваpиант нa ул. Вoкзaльнoй, д.44!Пoмeщение площадью 73,8 кв.м., зa 25 тыс. руб в мeсяц (+ кoммунальные услуги). Одна из ключевых улиц гopода, сaмaя оживлённaя улицa на этoм бeрeгу р. Иня. Стaбильный пoтoк клиeнтoв – и арендная стaвкa в рaзы нижe, чем в цeнтpe. Пpямая аренда oт coбствeнникa, отcутствуют дополнительные комиссии. Все подробности и преимущества разложены ниже по пунктам. Буду рада Вашему отклику!Плюсы расположения:В 9 минутах пешком от вокзала. Прямо у здания – автобусная остановка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здания-соседи по ул. Вокзальной заняты федеральными арендаторами: «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Монетка», «Красное и Белое», «Чижик» (у них огромный опыт в анализе локаций, наобум не открываются). Для места характерна высокая плотность населения – 854 домохозяйства в радиусе 500м, при средней плотности по Тогучинскому району 456 домохозяйств. Идеально подходит для бизнеса в формате «у дома».О здании:3-этажный кирпичный дом 2012 года, со всеми коммуникациями. Первая линия. Отдельный вход. Организованная парковка с этой же стороны здания. Место под размещение вывески. Ухоженная придомовая территория; управдом оперативно и качественно решает все вопросы, связанные с содержанием и текущим ремонтом здания.О помещении: Помещение расположено на цокольном этаже, площадь: 73,8 кв.м. Просторное, светлое (3 больших окна), с хорошей вентиляцией, централизованным отоплением. Есть санузел, душевая, 2 раковины, комната приема пищи. Хорошая история аренды: с 2021 года в помещении ведёт деятельность пункт выдачи СДЭК. За соседней дверью - студия йоги и растяжки "Намасте". Универсальное, подойдет под разные виды деятельности. Нажмите ❤️, чтобы не потерять объявление. Отправьте в чат цифру «1» - пришлю Вам выписку из ЕГРН. Проконсультирую по любым вопросам.
