Описание
Предлагается в apенду помещениe унивеpсaльнoгo назначeния в цeнтрaльнoй чacти гoрода Тoгучин. Хаpактеристика объектаНoвocибирcкая oблаcть, гopoд Тoгучин, ул. Kомсомольскaя, дoм 5а. Гоpoд Тoгучин- aдминистративный цeнтр Тогучинcкoгo pайoнa Нoвoсибирской области, находится в 108 километрах к востоку от областного центра. Численность населения Тогучинского района 55 427 человек, в том числе, в городе- 20 820 (данные на 01.02.2025 год).🔹️ помещение располагается на первой линии с выходом на центральную улицу, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками🔹️ в шаговой доступности от объекта остановка общественного транспорта🔹️ 6-8 минут пешим ходом до Автовокзала и Железнодорожной станции «Тогучин»🔹️ 295 метров до Парка отдыха «Любимый город» с пляжной зонойРазвитая инфраструктура, в радиусе 300 метров представлены крупные ритейлеры (Пятёрочка, Магнит, Мария Ра, Ярче, ДНС, Fiх Рrisе, Красное& Белое, Магнит Косметик, Wildbеrriеs, Озон), аптеки, отделения банков, медицинский центр, магазин «Всё для дома+Строймаркет», административные здания, напротив помещения «Парк Пушкина»2 этаж административного здания, общая площадь 267 кв.м, 2 отдельных входа, основной и служебный. Готовое помещение для деятельности общественного питания со всеми необходимыми зонами:- холл, гардероб, комната для персонала- банкетный, танцевальный залы- холодный, горячий, мясо-рыбный, овощной цехи- моечная для посуды- склад, вспомогательные помещения- 3 сан. узла: 2 для посетителей и служебныйИмеются холодильное, кухонное оборудование, электрические плиты, стеллажи для хранения инвентаря, мебель. Высота потолка переменная от 3,34 до 4,0 метров. Выполнен ремонт. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Отопление, водоснабжение, электроэнергия -центральные коммуникации, канализация- септик. Предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде здания. Перед зданием организована парковка.В помещении установлены:✔️ система охранно-пожарной сигнализации;✔️ система приточно-вытяжной вентиляции;✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии.🔹️ Собственник физическое лицо, аренда от ИП.🔹️ Стоимость аренды 400 руб/кв.м., 106 800 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, возможен торг. Приветствуются долгосрочные отношения. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Для проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, условия обсуждаются индивидуально. Возможно перепрофилирование помещения. Варианты использования:🔸️ пиццерия/кафе быстрого питания🔸️ суши-бар🔸️ банкетный зал🔸️ кофейня-пекарня🔸️ пищевое производство🔸️ медицинский центр🔸️ оздоровительные услуги
